1986〜1996年築, 専有面積54.54㎡〜74.54㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+19.7%
府中市
57.8万円/㎡
前年比-5.0%
グレイスコート東府中
東京都府中市若松町二丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 64.54㎡の場合
相場
4,098万円
63.5万円/㎡
2,443
3,546
4,650
5,753
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,546万円〜4,650万円
54.9万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
グレイスコート東府中
3,980万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 64.54㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は58.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 61.7万円 | 3階 | 64.54㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 61.7万円 | 3階 | 64.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 2,700万円 | 43.6万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/20 | 4,799万円 | 64.4万円 | 3階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 4,799万円 | 64.4万円 | 1階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,899万円 | 65.7万円 | 1階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,899万円 | 65.7万円 | 3階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 4,699万円 | 63.0万円 | 3階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,380万円 | 59.8万円 | 5階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 4,490万円 | 61.3万円 | 5階 | 73.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,580万円 | 62.5万円 | 5階 | 73.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 4,990万円 | 68.1万円 | 5階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 53.0万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 56.1万円 | 3階 | 62.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,750万円 | 60.5万円 | 3階 | 62.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 3,800万円 | 61.3万円 | 3階 | 62.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/27 | 3,980万円 | 64.2万円 | 3階 | 62.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/14 | 3,480万円 | 56.2万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/10/13 | 3,280万円 | 53.0万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/08 | 3,980万円 | 53.4万円 | 4階 | 74.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 4,080万円 | 54.7万円 | 4階 | 74.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/02 | 4,280万円 | 57.4万円 | 4階 | 74.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,530万円 | 39.2万円 | 1階 | 64.54㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | グレイスコート東府中 府中市若松町二丁目 | 東府中駅7分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.54㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/29 | GraceCourtHigashifuchu 府中市若松町二丁目 | 東府中駅7分 | 4,490万円 | 61.3万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンピア 府中市若松町一丁目 | 東府中駅5分 | 3,290万円 | 63.7万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/21 | サンヴェール府中の森 府中市若松町一丁目 | 東府中駅3分 | 4,298万円 | 66.0万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション東府中駅前 府中市若松町一丁目 | 東府中駅1分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/20 | ドミール東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ダイヤモンドスクエア東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.57㎡ | 2LDK+スカイバルコニー | 12階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東府中第2 府中市若松町四丁目 | 東府中駅14分 | 2,790万円 | 54.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ユニーブル東府中リ・ノヴァス 府中市若松町四丁目 | 東府中駅15分 | 3,780万円 | 55.9万円 | 67.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、府中市では5%下落しています。
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1985年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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東京都府中市天神町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩 15分
1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造